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                  論項目管理中施工進度的管理

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                  【摘要】:
                  建設項目的進度管理,是施工管理中不可或缺的重要一環,有著特殊的重要地位與作用。本文從現場施工管理的角度,闡述施工進度管理在項目管理中的作用,以及如何做好施工進度管理的一些具體做法?! ∫?、影響工程進度的因素分析  對于工程進度的影響因素,一般認為有人為因素、技術因素、材料和設備因素、機具因素、地基因素、資金因素、氣候因素、環境因素等,但國內外的專家認為,人的因素是最主要的干擾因素,常見的有以下幾種

                    建設項目的進度管理,是施工管理中不可或缺的重要一環,有著特殊的重要地位與作用。本文從現場施工管理的角度,闡述施工進度管理在項目管理中的作用,以及如何做好施工進度管理的一些具體做法。

                    一、影響工程進度的因素分析

                    對于工程進度的影響因素,一般認為有人為因素、技術因素、材料和設備因素、機具因素、地基因素、資金因素、氣候因素、環境因素等,但國內外的專家認為,人的因素是最主要的干擾因素,常見的有以下幾種情況:

                    1.對項目的特點與項目實現的條件認識不清。如過低估計了項目的技術困難,未考慮到設計與施工中遇到的問題,需要開展科研與試驗,這既需要資金也需要時間;低估了多個單位參加工程建設的工作不協調;對建設條件事先未搞清楚,對項目的交通、供水、供電問題不清楚;對于施工物資的供應安排不清楚。

                    2.項目參加人員的工作失誤。如設計人員工作拖拉,建設業主不能及時決策;總包施工單位對分包單位的選擇失誤;有關部門拖延了審批時間。

                    3.不可預見的事情發生。

                    二、項目進度管理前期需做好的工作

                    要搞好項目的進度管理,前期需重點解決以下問題:1)建立項目管理的模式與組織架構;2)建立一個嚴密的合同網絡體系;3)制定一個切實可行的三級工程計劃;4)設計單位的確定及設計合同的簽訂;5)施工單位的招標、評標及施工合同的簽訂;6)有關手續的辦理以及市政配套工程的安排。

                    三、建立三級計劃進度管理體系

                    1.三級計劃進度管理體系的人員架構

                    所有相關單位,包括業主、設計、監理、施工各級承包單位,必須設立明確的進度管理架構,設置專職計劃員,計劃員需具備一定生產安排經驗,了解圖紙、施工組織設計、方案等技術文件,能對施工進度動向提前做出預測。

                    2.三級計劃進度管理體系的貫徹途徑:1)完善例會制度:2)建立溝通渠道。

                    3.三級計劃進度管理體系的工作流程:1)一級計劃——總控制進度計劃。①此計劃為項目指出最終進度目標,為各主要分部、分項工程均指出明確的開工、完工時間,并能反映各分部、分項工程相互間的邏輯制約關系,以及各分部、分項工程中的關鍵路線。②總控計劃中各分部、分項工程的工期制訂,原則上一是要滿足現場施工的實際需要;二是要符合各項已簽合同的工期規定。③甲方牽頭制訂總控進度計劃,各專業負責人和總包、分包共同參與意見,經認真研究后確定。④總控計劃一經確定,便成為項目施工的綱領性文件,各方均要嚴格遵照執行,不做輕易調改。⑤合同中應規定建設各方必須遵守總控計劃,任何一方符合或違反工期規定,在合同中均應規定有對應、明確的獎懲措施。

                    2)二級計劃——階段性工期計劃或分部工程計劃。

                   ?、俣売媱澋闹朴喪菫榱吮WC一級計劃的有效落實,故有針對性地對具體某一階段、某一專業承包公司的生產任務做出安排。②二級計劃的制訂,原則上必須符合總控制進度計劃的工期要求,如出現不一致情況,需經甲方認可,或修改后再報。③各專業承包公司在正式施工前必須上報該公司的生產計劃,并上報監理、甲方審核。④甲方在必要時將下發階段性工期計劃或分部工程計劃,相關施工單位務必嚴格遵照執行。⑤二級計劃的貫徹力度,主要取決于專業公司自身的管理水平,各分包單位應對二級計劃的執行情況引起足夠重視,加強落實、檢查的管理力度,出現異常進度動向時,必須拿出有效的解決措施,務必保證階段工期或分部工程的進度目標圓滿實現,為總進度目標在全局的實現奠定基礎。⑥甲方、監理應及時或隨時檢查、監督各專業公司對二級計劃的落實情況,做到心中有數,并對各專業公司的工作給以及時的激勵、鞭策。

                    3)三級計劃——周計劃。①周計劃的制訂是將二級計劃進一步細化到日常的施工安排中,是最基本的操作性計劃,應具備很強的針對性、操作性、及時性和可控性。②周計劃的制訂最主要是切合現場實際需要,可具有相當的靈活性,可在靈活性、全面性和可操作性等方面給一、二級計劃以極大彌補。③各分包單位須制訂周計劃上報總包;總包須制訂周計劃(可附上分包計劃)上報甲方、監理;甲方、監理須對總包周計劃進行批復,審批后的由總包制訂的周計劃作為最終依據,下發各分包統一執行。④周計劃的上報時間是每周生產調度例會之前。

                    四、項目進度計劃的檢查與評價

                    在項目實施中,由于受到各種干擾,經常出現實際進度與計劃進度不一致的現象。這種偏差必須采取措施予以糾正。我們通常采用對進度計劃的執行情況進行跟蹤檢查,發現問題后,及時采取措施加以解決。

                    通過項目管理部的管理工作月報,對工程的施工進度及存在的問題進行了解。計劃工程師去現場,檢查進度計劃的實際執行情況,并定期與不定期的參加現場會議,了解工程實際進展情況,同時協調有關方面的進度關系。

                    當工程進度出現大于10天以上的偏差時,一般要分析偏差的原因,分析偏差是否影響到后續工作和總工期,這種分析是通過時標網絡計劃進行的。在采取各種手段解決進度滯后問題后,一般還要調整工作順序、改變某些工作的邏輯關系、縮短某些工作的持續時間等方法,用工期優化的方法對原網絡計劃進行調整。

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