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                  “北京市建筑全生命周期信息系統”已在運行

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                  【摘要】:
                  “2011年北京規劃設計勘察測繪行業工作會暨第二屆城市規劃設計論壇”昨日召開,北京市測繪設計研究院負責人介紹,北京市住建委已開始運用這一系統,制定或調整政策。同時,實現對全市25萬棟建筑的統一監管?! 〕墙ㄐ屡e措25萬棟住宅建“戶口本”保障房開復工納入監控  此次論壇分多個分論壇,在“數字城市”為主題的分論壇上,專家詳細介紹了“北京市建筑全生命周期信息系統”?! 〈蜷_系統,搜索到北京某處的一棟樓,

                    “2011年北京規劃設計勘察測繪行業工作會暨第二屆城市規劃設計論壇”昨日召開,北京市測繪設計研究院負責人介紹,北京市住建委已開始運用這一系統,制定或調整政策。同時,實現對全市25萬棟建筑的統一監管。

                    城建新舉措 25萬棟住宅建“戶口本”保障房開復工納入監控

                    此次論壇分多個分論壇,在“數字城市”為主題的分論壇上,專家詳細介紹了“北京市建筑全生命周期信息系統”。

                    打開系統,搜索到北京某處的一棟樓,便可看到該棟樓某套房的結構、產權、房主、經過幾次交易等情況。這個系統是北京市測繪設計研究院為住建委管理全市房屋量身定做的信息系統,今年5月份已通過驗收。

                    北京市測繪設計研究院院長溫宗勇介紹,這個系統囊括了全市所有住房,一共25萬棟。系統中也包括所有保障房項目,保障房的開復工都在系統監控中。

                    房屋信息如何采集?怎么保證信息及時更新?溫宗勇解釋說,25萬棟建筑的信息采集歷時較長,除錄入歷史數據之外,市測繪設計研究院還對房屋進行修補測繪,通過房管局等部門進行信息的外圍采集。該系統與北京市房地產交易管理網聯網,一旦房屋進行交易,信息將自動更新到系統中。

                    溫宗勇稱,設計這個系統的初衷,是為了方便規范管理全市住宅建筑,有了房屋建筑時間、產權歸屬、房屋結構、房主、交易等“戶口本”信息,對房地產市場監管有著重要意義。

                    在限購政策的大背景下,實現對25萬棟建筑的統一管理,還可以在系統中直接讀取房屋交易價格,成為政策制定和調整的依據。

                    保障房設計有多套方案滿足殘疾人老年人需求

                    今后,保障房設計也要考慮市民的實際需求。比如年齡不同要求不同,殘疾人、農民的要求也不同。昨天,參與制定《北京市保障性住房規劃建設設計指導性圖集》(以下稱《圖集》)的相關專家也到現場,為保障性住房規劃設計提意見。

                    不同的需求都被專家考慮到《圖集》制定中

                    從去年起,本市每年都推出一版《北京市保障性住房規劃建設設計指導性圖集》作為標準,引導保障房設計單位和建設單位更好地設計和建設政策性住房。雖然《圖集》并未正式發表,但目前已經在一些項目中做了試點,結果顯示,《圖集》將大幅度縮短設計時間。

                    北京市建筑設計研究院王鵬博士介紹《圖集》時稱,圖集內容囊括保障性住房規劃選址、環境布局、立面設計、套型設計及設計原則、設備與設施、無障礙設計等多方面。對于廉租房、公租房、限價房、經適房等不同類型的保障房,也都相應提出了示范性的設計方案,“《圖集》中共提供了20多種戶型,包括5個典型戶型和備選的參考方案。廉租房的戶型,《圖集》提供了1個典型戶型,還有7到9個備選方案?!?/span>

                    清華大學建筑學院教授周燕珉在論壇上提出,房屋考慮殘疾人、老年人需求,可進行無障礙設計改造,還可以增加可折疊餐桌及輪椅位置,衛生間扶手也留出了安裝位置。而針對年輕人配租的公租房,應備好吹風機插頭。

                    周燕珉說:“保障性住房是為市民服務的,一定要考慮到市民的基本需求?!蹦壳?,部分市民不但需要保障性住房,同時也擁有微波爐、冰箱、洗衣機、空調等基本家用電器,在設計時要為這些現代家用電器留出空間。

                    在《圖集》的推出過程中,周燕珉還考慮到很多“農民上樓”的問題。她說,設計保障房,要考慮到存放勞動工具的空間,比如煎餅攤、三輪車、縫紉機等小商販和農民的“家伙什兒”。

                    “北京市一張圖”將開放可查地下管網方便搶險

                    昨天在論壇上了解到,作為“北京市一張圖”的一部分,“數字西城”將于近期完成,屆時其公共服務也將對市民開放。

                    “北京市一張圖”其實是一個地理信息共享服務平臺,是未來“數字北京”的發展方向,它把全市的綠地、道路交通等基礎地理信息數據容納在同一平臺上,為政府部門提供決策的在線服務,也為普通市民提供服務。

                    根據國家測繪地理信息局副局長李維森的闡述,“北京市一張圖”上將包括基礎地形數據、影像數據、公開版電子地形圖、政務版電子地形圖、地址地名等數據,同時該平臺還可以為工商、稅務、公安、消防等有關部門提供基礎數據共享服務和支撐?!耙粡垐D”分為三個版本,其中第一版里包括涉密信息,僅供專業部門使用;第二版將放在政務專網上,被普通政府部門采用;第三版將放在網絡上供普通市民使用。

                    溫宗勇稱,在已設計完成的“數字西城”電子地圖上,很多人可以第一次從俯視的角度觀看金融街北京展覽館、北京北站等建筑,而管理人員可以在其中查詢空間規劃、進行城市管理、查看地下管線設置、確定搶險方案。

                    溫宗勇稱,北京其他區縣也正在進行數字化,未來在“北京市一張圖”中,可以查詢到精確度達到分米級的地下管線信息,“尤其是對施工搶險來說,這張圖非常有價值,因為搶險是應對突發情況,相關單位可能常備有自己部門的施工圖,卻很難完整掌握地下所有管線的情況,時間緊迫也來不及聯系其他單位調取。這種情況下,從‘北京市一張圖’里調取全部數據,能有效提高效率,減少損失?!?/span>

                    對于普通市民來說,公開版的“北京市一張圖”將為市民的衣食住行提供基于位置基礎地理信息服務,如果疊加其他專題數據,市民可以很方便地查詢檢索包括購房、出行、旅游、度假、購物、求醫等方面的信息,未來各政府部門的公開信息都可以上傳到這張圖上,市民上網就可以查閱。

                    政要出鏡 副市長陳剛:我也被堵了3小時

                    陳剛副市長在論壇上介紹,截至“十一五”末,北京擁有各類勘察設計單位1000余家,其中綜合甲級資質單位15家,各類甲級單位600家,龍頭企業云集。全行業從業人員16萬人,專業技術人員11萬人,其中注冊執業人員19600名,占比17%,人才聚集特征明顯?!笆晃濉逼陂g,北京通過奧運會、國慶60周年等大型活動,吸引了全球人才,在地理信息產業方面投入上百億元,在保障性住房面積、軌道交通建設開工里程方面,特別是城鄉接合部的改造方面,規??涨?。

                    提到今年汛期“6·24”的那場大雨時,陳剛笑稱“我也被堵了3小時”,他說,當天的大雨導致北京交通癱瘓,雖然有客觀原因,但也值得規劃師們反思。目前部分區縣仍使用上世紀80年代的規劃設計標準,顯然已經過時,北京正修改規劃標準以適應新的城市發展。他說,北京是一個缺水的城市,要提高城市蓄水排水能力,所有新建小區、密集區必須建設集水設施,把防洪排澇放在重要地位。

                    陳剛還要求,北京城市規劃勘察設計行業要進一步提高水平。在保障房建筑設計方面,要考慮居民的生活幸福指數,突破技術難關,如設計集約型住宅等。

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